СПК Малинки, Новая Москва: замена расширительного бака в системе горячего водоснабжения

В 2012 году компания «Системы для Дома» монтировала комплекс наружных инженерных коммуникаций в СПК «Малинки», который в настоящее время относится к территории новой Москвы (Первомайское поселение):

1. Бурение скважины на воду глубиной 58 м (пересох колодец);
2. Монтаж кессона и насосного оборудования (фото 1);
3. Установка системы водоочистки;
4. Установка септика Астра-8 (фото 2).

С 2013 года сервисные инженеры проводят регламент 2 раза в год. С Заказчиком сложились дружеские отношения, иногда мы помогали и не по профильным вопросам. В частности, зимой 2021 года нас попросили поменять расширительный бак объемом 25 литров в системе горячего водоснабжения.

Удалось оперативно среагировать, на следующий день после заявки инженер был на объекте. Увиденная картина его не обрадовала:

1. Расширительный бак прокорродировал насквозь (фотография 3);
2. Крепление бака к стене выполнено «кустарным» способом, фактически, бак опирается на коммуникации (фотография 4);
3. Срок эксплуатации бака превышен почти в 3 раза (фото 5, год изготовления 2007).

Воздуха в баке не было давно, то есть контур горячего водоснабжения работал некорректно. Вопрос – как давно? Скорее всего, давно. Как правило, груша первая выходит из строя.

Неисправности расширительных баков в системах отопления и ГВС чреваты отключением котлов по давлению, срабатыванию сбросных клапанов.

Один раз столкнулись с ситуацией, когда антифриз попал в водопровод холодного водоснабжения.

Как все происходило?

Зимой отключился электрический котел, код аварии – давление теплоносителя. Хозяин решает добавить в контур котла воды, что бы повысить давление и открывает кран подпитки. Котел запускается, но в системе холодного водоснабжения ужасный привкус воды. Тревожный звонок в офис – фильтры не работают. Сервисный инженер догадался, как было дело:

1. Когда давление теплоносителя более 3 бар, автоматика отключает котел и зажигается тревожный сигнал;
2. Система водоснабжения настроена на пределы срабатывания реле давления от 2 до 4 бар, если открыть кран, соединяющий системы отопления и водоснабжения при условии, что давление воды меньше 3 бар – антифриз потечет в систему водоснабжения. Если больше 3 бар, то наоборот.

Выяснилось, что гидробаки без воздуха. Это явилось причиной неконтролируемого повышения давления антифриза в контуре отопления. Просто их никто и никогда не подкачивал.

Систему водоснабжения промыли, а фильтры пришлось перезасыпать.

Выводы

1. Если система работает, то это не означает, что все в порядке;
2. Оборудование необходимо периодически обслуживать;
3. Выявляемые ошибки желательно устранять;
4. Оборудование, пережившее расчетный срок эксплуатации (для Рефлекс – 5 лет) необходимо заменять.

В разделе размещены описания аварийных ситуаций и причин, вызвавших их, когда наступают обстоятельства, не позволяющие дальнейшую эксплуатацию.

Как лучше поступить, если мембрана в гидробаке порвалась. Купить новый гидроаккумулятор или сделать ремонт.

На этом примере начинаешь понимать истинный смысл английской поговорки: мы не такие богатые люди, чтобы покупать дешевые вещи. Подробнее